Catégorie : Investissement immobilier

Face à la volatilité des marchés financiers et aux incertitudes économiques, de plus en plus d’épargnants cherchent des placements tangibles. L’immobilier neuf s’impose comme une solution rassurante, à la fois pérenne et rentable. En misant sur un bien récemment construit, les acquéreurs profitent non seulement d’un logement aux normes, mais aussi d’un cadre fiscal incitatif, […]

L’immobilier reste une valeur refuge pour de nombreux investisseurs. Pourtant, certains modes d’acquisition, bien que légaux et efficaces, restent dans l’ombre. C’est le cas de l’achat en nue-propriété, aussi appelé achat immobilier en démembrement. Ce mécanisme peu médiatisé permet de devenir propriétaire d’un bien sans en avoir la jouissance immédiate, tout en bénéficiant d’avantages patrimoniaux […]

Dans un contexte économique incertain, l’investissement immobilier reste une valeur refuge pour de nombreux Français. Mais face à la diversité des options ‘location nue, meublée, SCPI, colocation, ou encore immobilier commercial’ une question revient souvent : quel placement immobilier est le plus rentable ? Pour y répondre, il faut croiser plusieurs facteurs : fiscalité, taux […]

Acquérir un bien pour le louer est une stratégie patrimoniale populaire en France. Pourtant, sa réussite repose sur une série de choix stratégiques que beaucoup sous-estiment. De l’emplacement à la sélection du locataire, en passant par le calcul de la rentabilité locative, chaque détail compte pour faire de votre projet une source de revenus durable […]

Créer une Société Civile Immobilière (SCI) est une solution souvent adoptée pour optimiser la gestion d’un patrimoine immobilier. Mais lorsque l’un des associés souhaite apporter un bien propre à cette structure, la démarche soulève plusieurs enjeux juridiques, fiscaux et patrimoniaux. Voici tout ce qu’il faut savoir pour réussir cette opération.